Servicios
Avalúos
- Avalúos Comerciales de Inmuebles Urbanos como: Casas, apartamentos, edificios, oficinas, locales comerciales, terrenos y bodegas situados total o parcialmente en áreas urbanas, lotes no clasificados en la estructura ecológica principal, lotes en suelo de expansión con plan parcial adoptado.
- Avalúos Comerciales de Inmuebles Rurales como: Terrenos rurales con o sin construcciones, como viviendas, edificios, establos, galpones, cercas, sistemas de riego, drenaje, vías, adecuación de suelos, pozos, cultivos, plantaciones, lotes en suelo de expansión sin plan parcial adoptado, lotes para el aprovechamiento agropecuario y demás infraestructura de explotación situados totalmente en áreas rurales.
- Avalúos de Recursos Naturales y Suelos de Protección como: Bienes ambientales, minas, yacimientos y explotaciones minerales. Lotes incluidos en la estructura ecológica principal, lotes definidos o contemplados en el Código de Recursos Naturales Renovables y daños ambientales.
- Avalúos de Obras de Infraestructura como: Estructuras especiales para proceso, puentes, túneles, acueductos y conducciones, presas, aeropuertos, muelles y demás construcciones civiles de infraestructura similar.
Avalúos Comerciales de Maquinaria Fija, Equipos y Maquinaria Móvil como:
Equipos eléctricos y mecánicos de uso en la industria, motores, subestaciones de planta, tableros eléctricos, equipos de generación, subestaciones de transmisión y distribución, equipos e infraestructura de transmisión y distribución, maquinaria de construcción, movimiento de tierra, y maquinaria para producción y proceso.
Equipos de cómputo: Microcomputadores, impresoras, monitores, módems y otros accesorios de estos equipos, redes, main frames, periféricos especiales y otros equipos accesorios de estos. Equipos de telefonía, electromedicina y radiocomunicación.
Transporte Automotor: vehículos de transporte terrestre como automóviles, camperos, camiones, buses, tractores, camiones y remolques, motocicletas, motociclos, mototriciclos, cuatrimotos, bicicletas y similares.
- Avalúos de Maquinaria y Equipos Especiales como: Naves, aeronaves, trenes, locomotoras, vagones, teleféricos y cualquier medio de transporte diferente del automotor descrito en la clase anterior.
- Avalúos de Empresas y Negocios en Marcha.
- Avalúos de Marcas y Patentes.
- Avalúos de Intangibles Especiales como: Daño emergente, lucro cesante, daño moral, servidumbres, derechos herenciales y litigiosos y demás derechos de indemnización o cálculos compensatorios y cualquier otro derecho no contemplado en las clases anteriores.
- Avalúo de Inmuebles Especiales: Incluye centros comerciales, hoteles, colegios, hospitales, clínicas y avance de obras. Incluye todos los inmuebles que no se clasifiquen dentro de los numerales anteriores.
Gestión Inmobiliaria
Las soluciones en materia de gestión inmobiliaria se dividen en tres (3) grupos.
Adquisición Predial: Elaboración de insumos necesarios para la adquisición de inmuebles a favor del Estado o de Particulares, entre los que se encuentran:
- Estudio de títulos.
- Diagnostico social.
- Identificación física y elaboración de fichas prediales.
- Avalúos.
- Negociación de predios.
- Asesoramiento en procesos de Expropiación.
Administración Inmobiliaria:
- Elaboración de Reglamentos de Propiedad Horizontal.
- Administración de Bienes Inmuebles, incluidas Propiedades Horizontales.
Gestión Comercial:
- Compra y Venta de Inmuebles.
Catastro
Los servicios que prestamos en temas catastrales se dividen en dos grupos: los asesoramientos y consultorías prestadas a los Gestores Catastrales, es decir, a las Entidades Catastrales del Estado responsables de la formación, actualización y conservación de los catastros en el territorio nacional y, por otra parte, los asesoramientos a los usuarios o propietarios de los inmuebles en el territorio nacional. A continuación, se describe los servicios:
- Elaboración de Zonas Homogéneas Físicas y Geoeconómicas.
- Reconocimiento predial.
- Cálculo de Avalúos Catastrales.
- Modelación Econométrica y Estadística para avalúos catastrales.
- Implementación de proyectos de nomenclatura urbana y rural.
- Elaboración de tipologías constructivas existentes en los municipios que sirvan como insumo en el cálculo de los avalúos catastrales.
- Trámite para Rectificación de Cabida y Linderos.
- Revisión de Avalúo Catastral.
- Autoestimación del Avalúo Catastral.
- Englobe y Desenglobe de predios.
- Mutaciones catastrales.
Planeación y Ordenamiento Territorial
Las soluciones en materia de Planeación y Ordenamiento del Territorio se concentran en la proyección, elaboración y ejecución de los siguientes instrumentos de planeación:
- Planes de Ordenamiento Territorial (POT)
- Planes Básicos de Ordenamiento Territorial (PBOT)
- Esquemas de Ordenamiento Territorial (EOT)
- Planes Parciales.
- Reajuste de Tierras.
- Trámite de licencias de Urbanismo y Construcción.
Economía del Suelo
En el ámbito de la economía y gestión del suelo prestamos soluciones en temas de:
- Cálculos del Efecto Plusvalía.
- Ejecución de proyectos para obtener la Contribución por Valorización.
- Cálculo de Impuesto Predial.
- Cálculos de Índice de Valoración Predial (IVP).
Servicios
Avalúos
- Avalúos Comerciales de Inmuebles Urbanos como: Casas, apartamentos, edificios, oficinas, locales comerciales, terrenos y bodegas situados total o parcialmente en áreas urbanas, lotes no clasificados en la estructura ecológica principal, lotes en suelo de expansión con plan parcial adoptado.
- Avalúos Comerciales de Inmuebles Rurales como: Terrenos rurales con o sin construcciones, como viviendas, edificios, establos, galpones, cercas, sistemas de riego, drenaje, vías, adecuación de suelos, pozos, cultivos, plantaciones, lotes en suelo de expansión sin plan parcial adoptado, lotes para el aprovechamiento agropecuario y demás infraestructura de explotación situados totalmente en áreas rurales.
- Avalúos de Recursos Naturales y Suelos de Protección como: Bienes ambientales, minas, yacimientos y explotaciones minerales. Lotes incluidos en la estructura ecológica principal, lotes definidos o contemplados en el Código de Recursos Naturales Renovables y daños ambientales.
- Avalúos de Obras de Infraestructura como: Estructuras especiales para proceso, puentes, túneles, acueductos y conducciones, presas, aeropuertos, muelles y demás construcciones civiles de infraestructura similar.
Avalúos Comerciales de Maquinaria Fija, Equipos y Maquinaria Móvil como:
Equipos eléctricos y mecánicos de uso en la industria, motores, subestaciones de planta, tableros eléctricos, equipos de generación, subestaciones de transmisión y distribución, equipos e infraestructura de transmisión y distribución, maquinaria de construcción, movimiento de tierra, y maquinaria para producción y proceso.
Equipos de cómputo: Microcomputadores, impresoras, monitores, módems y otros accesorios de estos equipos, redes, main frames, periféricos especiales y otros equipos accesorios de estos. Equipos de telefonía, electromedicina y radiocomunicación.
Transporte Automotor: vehículos de transporte terrestre como automóviles, camperos, camiones, buses, tractores, camiones y remolques, motocicletas, motociclos, mototriciclos, cuatrimotos, bicicletas y similares.
- Avalúos de Maquinaria y Equipos Especiales como: Naves, aeronaves, trenes, locomotoras, vagones, teleféricos y cualquier medio de transporte diferente del automotor descrito en la clase anterior.
- Avalúos de Empresas y Negocios en Marcha.
- Avalúos de Marcas y Patentes.
- Avalúos de Intangibles Especiales como: Daño emergente, lucro cesante, daño moral, servidumbres, derechos herenciales y litigiosos y demás derechos de indemnización o cálculos compensatorios y cualquier otro derecho no contemplado en las clases anteriores.
- Avalúo de Inmuebles Especiales: Incluye centros comerciales, hoteles, colegios, hospitales, clínicas y avance de obras. Incluye todos los inmuebles que no se clasifiquen dentro de los numerales anteriores.
Gestión Inmobiliaria
Las soluciones en materia de gestión inmobiliaria se dividen en tres (3) grupos.
Adquisición Predial: Elaboración de insumos necesarios para la adquisición de inmuebles a favor del Estado o de Particulares, entre los que se encuentran:
- Estudio de títulos.
- Diagnostico social.
- Identificación física y elaboración de fichas prediales.
- Avalúos.
- Negociación de predios.
- Asesoramiento en procesos de Expropiación.
Administración Inmobiliaria:
- Elaboración de Reglamentos de Propiedad Horizontal.
- Administración de Bienes Inmuebles, incluidas Propiedades Horizontales.
Gestión Comercial:
- Compra y Venta de Inmuebles.
Catastro
Los servicios que prestamos en temas catastrales se dividen en dos grupos: los asesoramientos y consultorías prestadas a los Gestores Catastrales, es decir, a las Entidades Catastrales del Estado responsables de la formación, actualización y conservación de los catastros en el territorio nacional y, por otra parte, los asesoramientos a los usuarios o propietarios de los inmuebles en el territorio nacional. A continuación, se describe los servicios:
- Elaboración de Zonas Homogéneas Físicas y Geoeconómicas.
- Reconocimiento predial.
- Cálculo de Avalúos Catastrales.
- Modelación Econométrica y Estadística para avalúos catastrales.
- Implementación de proyectos de nomenclatura urbana y rural.
- Elaboración de tipologías constructivas existentes en los municipios que sirvan como insumo en el cálculo de los avalúos catastrales.
- Trámite para Rectificación de Cabida y Linderos.
- Revisión de Avalúo Catastral.
- Autoestimación del Avalúo Catastral.
- Englobe y Desenglobe de predios.
- Mutaciones catastrales.
Planeación y Ordenamiento Territorial
Las soluciones en materia de Planeación y Ordenamiento del Territorio se concentran en la proyección, elaboración y ejecución de los siguientes instrumentos de planeación:
- Planes de Ordenamiento Territorial (POT)
- Planes Básicos de Ordenamiento Territorial (PBOT)
- Esquemas de Ordenamiento Territorial (EOT)
- Planes Parciales.
- Reajuste de Tierras.
- Trámite de licencias de Urbanismo y Construcción.
Economía del Suelo
En el ámbito de la economía y gestión del suelo prestamos soluciones en temas de:
- Cálculos del Efecto Plusvalía.
- Ejecución de proyectos para obtener la Contribución por Valorización.
- Cálculo de Impuesto Predial.
- Cálculos de Índice de Valoración Predial (IVP).